1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
11.7万円/㎡
前年比-37.4%
岩国市
29.4万円/㎡
前年比+17.6%
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アーバンタワー麻里布弐番館
山口県岩国市麻里布町一丁目
山陽本線 / 岩国駅 徒歩5分
1994年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,086万円
29.7万円/㎡
1,863
2,012
2,160
2,309
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,012万円〜2,160万円
28.7万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月29日
アーバンタワー麻里布弐番館
2,099万円（29.9万円/㎡）/ 9階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,099万円 | 29.9万円 | 9階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/16 | 1,850万円 | 21.3万円 | 11階 | 86.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/08 | 2,190万円 | 31.2万円 | 9階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,099万円 | 29.9万円 | 8階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 2,190万円 | 31.2万円 | 8階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,949万円 | 29.7万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,949万円 | 29.2万円 | 2階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,999万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,099万円 | 31.5万円 | 2階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,199万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,690万円 | 25.8万円 | 5階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,430万円 | 21.4万円 | 5階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,290万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | アーバンタワー麻里布弐番館 岩国市麻里布町一丁目 | 岩国駅5分 | 2,099万円 | 29.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/28 | グランドール岩国弐番館 岩国市山手町三丁目 | 岩国駅23分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/11 | グランビュー麻里布 岩国市麻里布町四丁目 | 岩国駅8分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ベルマリオ麻里布公園 岩国市麻里布町五丁目 | 岩国駅7分 | 1,799万円 | 24.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エトワール立石 岩国市立石町二丁目 | 岩国駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/24 | アーバンタワー麻里布壱番館 岩国市麻里布町一丁目 | 岩国駅8分 | 1,799万円 | 24.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/14 | アーバンタワーネクサス岩国 岩国市麻里布町六丁目 | 岩国駅9分 | 2,220万円 | 29.4万円 | 75.47㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ベルハーモニー麻里布 岩国市麻里布町三丁目 | 岩国駅7分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | コアマンション岩国駅南 岩国市三笠町三丁目 | 岩国駅8分 | 1,699万円 | 23.6万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で37.4%下落、岩国市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は岩国市の平均と比較して1.7%割高です。